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绝大多数地震都发生在构成地壳的各大板块之间的衔接地带。这些板块不断也移动，从而产生应力和变形。当应力大于地壳的强度时，就会产生突然的滑动，释放出能量，并在地表形成地震波。释放能量之处被称为“震源”，而震源正上方的地表点被称为“震中”。

震中所释放出的能量大小，通常用里氏震级（M）来衡量。4级的地震在震中附近能够明显地感觉到；5级、6级地震是中等强度地震，可能造成相当大的破坏；而7级、8级地震则通常对房屋和其它建筑物造成大面积的破坏，还可能引发山体滑坡及永久性的地面位移。

如果房屋恰好坐落在断层之上，就可能因地基破坏而造成毁坏。不稳定的山坡以及松软的沉积能导致基础破坏、房屋受损乃至倒塌。然而大部分房屋损坏，是由于震动发出的地震波所带来的地面运动而造成的。

地震运动达到一定程度就会撼动房屋。地震使基础运动，而惯性力却试图使房屋的上层保持原位。如果地面的移动非常缓慢，则建筑物能很容易随地面的运动而运动，然而，地震中伴随着急剧加快的地面运动。地震所产生的地震力大小区取决于建筑物的重量以及地面加速度。物体的重量愈大，从而产生的地震力也较大。同样，地面加速度愈高，对结构产生的应力也愈大。地震对每栋建筑的影响，因地面运动特征以及建筑结构特征不同而各不相同。

地震所造成的地面运动取决于多种因素：
-房屋距震中的距离，
-地震的强度，
-震源的深浅程度，
-场地土土壤条件。

房屋对地震的响应取决于建筑物的大小及其刚度特征。具有很高地面峰值加速度的地震对木框架房屋构成最大的挑战。测量所得的地面加速度值一般以重力加速度（g=10m/s2）为单位来表示，震中的加速度最大。虽然人们常用里氏震级来描述地震的强度，但是某一给定区域的地面峰值加速度，却能更清楚地表明地震可能对木框架房屋造成的破坏。

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